Çinli emlak devi Evergrande, Manhattan'da iflas koruması başvurusunda bulundu

• Çinli emlak devi Evergrande Group, ABD mahkemesinde Chapter 15 iflas koruması için başvurdu
• 2021'de temerrüde düşen borçlu şirket, mart ayında denizaşırı borç yeniden yapılandırma programını duyurdu
• Evergrande'nin başvurusu, Hong Kong, Cayman Adaları ve Britanya Virjin Adaları'ndaki yeniden yapılandırma süreçlerine atıfta bulunuyor
• Şirketin, ABD mahkemesinden Hong Kong ve Britanya Virjin Adaları'ndaki denizaşırı borç yeniden yapılandırmasına bağlı "düzenleme planının tanınmasını" talep etmesi bekleniyor
• Evergrande, başvurunun denizaşırı borç yeniden yapılandırmasının standart bir prosedürü olduğunu ve iflas talebiyle ilgili olmadığını savunuyor
• Chapter 15 iflas koruması, yabancı şirketlerin alacaklılarla yürüttüğü yeniden yapılandırmalarla ilgili uluslararası iflas davalarına ABD iflas mahkemelerinin müdahil olmasına olanak tanıyor
• Çin'in emlak sektörü zorluklar yaşıyor ve bu sorunun ekonominin diğer bölümlerine de sıçrayabileceğine dair endişeler var
• Evergrande'nin bağlı şirketi Tianji Holdings ile iştiraki Scenery Journey de Manhattan iflas mahkemesinde Chapter 15 koruması için başvurdu
• Evergrande, son iki yılda projeleri tamamlama ve tedarikçiler ile kreditörlere ödeme yapma konusundaki zorluklar nedeniyle toplam 81 milyar dolarlık zarar açıkladı
• İflas başvurusu, kendisini China Evergrande Group'un "yabancı temsilcisi" olarak tanıtan Jimmy Fong tarafından imzalandı
• "Scheme creditors" toplantısının, Evergrande'yi temsil eden ABD hukuk firması Sidley Austin'in Hong Kong ofisinde çarşamba günü yapılması planlanıyor

[GN⁺]

Hacker News görüşleri

• Çin'in önde gelen gayrimenkul şirketlerinden Evergrande, Manhattan'da iflas koruması başvurusunda bulundu
• Çin hükümetinin Evergrande gibi başarısız gayrimenkul şirketlerini ele alma biçimi, Batı'daki kurtarma paketlerinden farklı olarak, temelde kontrollü bir şekilde buna izin veriyor
• Çin'in başlıca kredi kuruluşları ve bankaları devlete ait olduğundan, bir şirket temerrüde düştüğünde hükümet bu kurumlar aracılığıyla zararı üstleniyor
• Varlık yönetim şirketleri, başarısız şirketlerin elde kalan değerli varlıkları için teklif verebiliyor
• Evergrande eleştirmenleri, otomotiv işi gibi şüpheli girişimler üzerinden paranın yurtdışındaki kuruluşlara kaçırılmış olabileceğine dikkat çekiyor
• Çin hükümeti, bu tür şüpheli finansal manevralara karışan kişilere yurt dışına çıkış yasağı uyguluyor ve sıkı denetim yürütüyor
• Evergrande, devletin yönlendirmesi altında bir 'zombi' şirket olarak faaliyet göstermeyi sürdürürken mümkün olduğunca fazla borç ve yükümlülüğü çözmeye çalışıyor
• Çin'in gayrimenkul sektörü, inşaat hacminin rekor seviyelere çıkmasıyla birlikte en az 10 yıldır endişe kaynağıydı
• Kamu maliyesi ile devlet destekli bankaların karışımı, finansal sıkıntının yeniden dağıtılmasına izin veren Çin sisteminin temel özelliklerinden biri
• Çin'de şu anda borçlarını ödeyemeyen başka birçok gayrimenkul devi ve "trust" şirketi bulunuyor
• Merkez bankası bu şirketleri kurtarabilir, ancak bu orta sınıfın ve alt gelir gruplarının varlıkları pahasına olabilir
• Evergrande'nin iflası, Çin'deki diğer aşırı borçlu şirketlerde domino etkisi yaratabilir
• Bu durum, borcu kimin elinde tuttuğu, başka hangi şirketlerin benzer şekilde aşırı borçlandığı ve Çin hükümetinin suçu nasıl üzerinden atacağı gibi birçok soruyu gündeme getiriyor
• ABD iflas hukuku, Hong Kong ve Cayman Adaları'nda devam eden iflas süreçlerine müdahil olabilir
• Borçları ve alacaklıları tespit etmek için gereken inceleme, istikrarsız ilişkileri ortaya çıkarabilir; bu da Çin'de bilgi toplama amaçlı bir oltalama operasyonu olarak görülebilir
• Evergrande'nin iflas başvurusu uzun süredir beklenen bir süreçti ve şirketin olası çöküşüne dair tartışmalar 2 yıl önce başlamıştı
• Bu durum piyasada anında tepki yarattı; Hong Kong'un en zengin insanı Li Ka-shing, en yeni bina satışında hemen %30 indirim sundu, tüm daireler hızla satıldı ve talep 22 katı aştı
• Evergrande'nin iflası, nüfus azalırken ve çoğunlukla farklılaşmamış ürünler satılırken, gayrimenkul fiyat artışlarının sürdürülebilirliği konusunda soru işaretleri yaratıyor