WeWork iflasını açıkladı

• Yüksek büyüme gösteren bir startup olarak bilinen WeWork, iflas başvurusunda bulundu
• New York merkezli şirket, New Jersey’de sunduğu Chapter 11 iflas başvurusunda varlıkları ve borçlarının ayrı ayrı 10 milyar dolar ile 50 milyar dolar arasında olduğunu açıkladı
• WeWork, borçlarını geri ödeme planı oluştururken faaliyetlerini sürdürebilecek
• 2023’ün başında kapsamlı bir borç yeniden yapılandırma anlaşması imzaladı, ancak kısa süre sonra yeniden sorunlarla karşı karşıya kaldı
• Ağustos ayında şirket, faaliyetlerini sürdürebilme kabiliyeti konusunda "önemli şüphe" bulunduğunu belirtmişti
• Ardından birkaç hafta sonra, neredeyse tüm kira sözleşmelerini yeniden müzakere edeceğini ve "düşük kârlı" bölgelerden çekileceğini açıkladı
• WeWork’ün gayrimenkul portföyü 30 Haziran itibarıyla 39 ülkede 777 lokasyona ulaşmıştı, ancak şirket hâlâ kârlı değil
• Şirket, 2021’de bir özel amaçlı satın alma şirketiyle (SPAC) birleşerek borsaya açıldı, ancak planlanan IPO’su 2019’da yatırımcı endişeleri nedeniyle iptal edilmişti
• Başarısız olan anlaşmanın ardından kurucu Adam Neumann CEO’luk görevinden ayrıldı; WeWork’ün değerlemesi bir dönem 47 milyar dolara kadar çıkmış olsa da sonrasında sert şekilde düştü
• Pandemi sonrasında değişen çalışma alışkanlıkları nedeniyle diğer ortak ofis şirketleri de zorlandı; Knotel Inc. ile IWG Plc’nin iştirakleri sırasıyla 2021 ve 2020’de iflas başvurusunda bulundu

[kuroneko]

İflasta CEO'nun büyük etkisi olduğu söyleniyor ama asıl CEO'nun yeni bir şirket kurduğunu okumuş gibiyim. -_-...

[sky174]

https://techrecipe.co.kr/posts/44678

Üstelik yatırım da almış olması...

[cosine20]

......

[GN⁺]

Hacker News görüşleri

• WeWork'ün iflası ve bunun yaratabileceği etkiler üzerine bir yazı
• Bazı yorumcular, WeWork'ün franchise modelinden kâr edebileceğini öne sürüyor; bu da gayrimenkul yönetim şirketlerinin geçici olarak boş kalan alanlara WeWork'ü "kurabilmesini" sağlayabilirdi.
• WeWork'ün Chapter 11 sonrasında daha güçlü çıkacağı tahmin ediliyor; buna borcun azaltılması, kârsız lokasyonlardaki kiraların elden çıkarılması ve sürekli kâr getiren konumlara odaklanılması da dahil.
• WeWork kullanıcıları, şirketin borcunun azalmasından ve ürüne yapılabilecek olası yatırımlardan fayda görebilir.
• Ticari gayrimenkul durgunluğu sırasında kira sözleşmeleri sona erdikçe ev sahipleri zarar görebilir.
• Bazı sektör veteranları, WeWork'ün iş modeli konusunda kafa karışıklığı yaşadıklarını ve model mantıksız görünmesine rağmen onu takip etme baskısı hissettiklerini ifade ediyor.
• WeWork ile geçmiş piyasa çöküşleri arasında karşılaştırmalar yapılıyor; bazı yorumcular da "aşırı anlatının" sona ermesinden duydukları rahatlamayı dile getiriyor.
• Birçok yorumcu, WeWork ürününün varlığını sürdürmesini umuyor; bunun seyahat ve yan projeler için faydalı olduğunu söylüyorlar.
• WeWork ofislerinin kalitesi ve tasarımı övülüyor; bazıları bu alanların kaybına ve "kasvetli ve gürültülü" geleneksel ofis alanlarına dönüşe üzüldüğünü belirtiyor.
• Bazı yorumcular, IPO'nun yatırımcı zararlarını perakende yatırımcıların üzerine yıkma girişimi olduğunu öne sürüyor.
• Ayrı mülkiyet yapısı ve yüksek doluluk oranına sahip Japonya versiyonu WeWork'ün iflastan etkilenmeyebileceği belirtiliyor.