Arnavutluk satılık değil: Kushner’ın 4 milyar dolarlık tatil köyü ‘Flamingo Revolution’ı tetikliyor

 (yacnews.com)
1 puan yazan GN⁺ 4 시간 전 | 1 yorum | WhatsApp'ta paylaş
  • Flamingo Revolution, Jared Kushner bağlantılı tatil köyü geliştirmesi etrafında korunan kıyı sulak alanları, arazi mülkiyeti ve yabancı yatırımcılara sağlanan ayrıcalıklar tartışmasının birleşmesiyle ülke çapında bir protestoya dönüştü
  • Arnavutluk’un yolsuzlukla mücadele özel savcılığı SPAK, Zvernec sahil arazisini satın alan Albania Land Development’ın banka hesaplarını dondurdu ve koruma statüsü değişikliği ile arazi edinim sürecini soruşturuyor
  • Geliştirme planı, Sazan Adası’ndaki Aman markalı eko tatil köyü ile Vjosa-Narta kıyısındaki ana kara projesinden oluşuyor ve toplam büyüklüğü haberlerde yaklaşık 4 milyar dolar olarak ele alınıyor
  • Ekskavatörler ve damperli kamyonlar, çevresel etki değerlendirmesi tamamlanmadan ve kamu istişaresi yapılmadan ana kara sahasına girerek yol açma, çakıl döşeme, çam ağaçlarını kesme ve kıyı ormanını temizleme çalışmalarına başladı
  • Avrupa Komisyonu, Arnavutluk’un katılım müzakerelerindeki çevre ve iklim faslının kapanış kriterlerini zedeleyebilecek adımlardan kaçınması gerektiğini ve hızlı önlem beklendiğini açıkladı

Temel meseleler

  • Arnavutluk’taki “Flamingo Revolution”, hükümetin yabancı yatırımcı çıkarlarını korumak için ne kadar ileri gideceğini ve AB’nin bunu hesap verebilir biçimde ele alıp almayacağını sınayan bir mesele haline geldi
  • Arnavutluk’un yolsuzlukla mücadele savcılığı, Jared Kushner’ın desteklediği lüks tatil köyüyle bağlantılı sahil arazisini satın alan Albania Land Development’ın banka hesaplarını dondurdu
  • Dondurma kararı, korunan kıyı sulak alanlarındaki arazi haklarının nasıl edinildiğini ve bölgenin koruma statüsünün nasıl kaldırıldığını inceleyen emlak dolandırıcılığı soruşturmasının bir parçası
  • Albania Land Development, Suriye doğumlu olup Katar vatandaşlığı alan Moutaz ve Ramez Al-Khayyat kardeşlere ait

SPAK soruşturması ve arazi meselesi

  • SPAK, 2 Haziran’da Vjosa-Narta bölgesindeki 2024 tarihli koruma statüsü değişikliği ile arazi mülkiyeti edinim sürecini soruşturduğunu doğruladı
  • Savcılık ayrıca kamu görevlilerinin olağan kamu ihale prosedürlerini nasıl by-pass ettiğini ve arazi haklarının satın alınmasında kullanılan paranın kaynağını araştıracak
  • Bölgedeki mülkiyet, 1990’larda komünizmin çöküşünden bu yana sürekli ihtilaf konusu oldu
  • 2024’te Arnavutluk parlamentosu, Sazan ile Pishe Poro-Narta bölgelerini büyük ölçekli gelişime izin verecek şekilde yeniden sınıflandıran özel bir yasa çıkardı
  • Muhalefet ve çevre örgütleri, bu değişikliğin Kushner bağlantılı yatırımcılar için özel olarak yazıldığını savundu

Hükümetin tutumu ve Rama’nın yanıtı

  • Rama, şüpheli yerel satıcılara yönelik soruşturmayı desteklerken yabancı yatırımcıların hukuka uygun hareket ettiğini savundu
  • Rama, güvenlik görevlilerinin davranışını “iğrenç” diye niteledi ve parlamentoda Arnavutluk’u “bölgenin gıpta edeceği bir destinasyon” haline getirmek istediğini söyledi
  • Rama, nihai teklifin henüz sunulmadığını, çevre çalışmalarının tamamlanmadığını ve lagünün kendisine dokunulmayacağını belirtti
  • Rama, beş uluslararası mimarın master planı yeniden tasarladığını söyledi
  • Rama, gazetecilere “Yatırımcılar hakları dahilinde hareket ediyor. Anlaşmayı engellemek keyfi ve olumsuz olur” dedi
  • Rama, daha büyük planın durdurulmasını reddetti
  • Rama, Politico röportajında “Jared olmasaydı Arnavutluk’ta olanlarla ilgilenmezlerdi” dedi

İki proje, tek kıyı şeridi

  • Geliştirme, tek bir hedefin parçası olarak sunulan iki projeden oluşuyor
  • Sazan, Vlora Körfezi açıklarında yaklaşık 5,7 km² büyüklüğünde Arnavutluk’un en büyük adası; geçmişte İtalyanlar ve komünist dönem tarafından askeri üs olarak kullanıldı ve onlarca yıl erişime kapalı kaldı
  • 30 Aralık 2024’te Rama’nın başkanlık ettiği Stratejik Yatırımlar Komitesi, Kushner’ın Affinity Partners’ıyla bağlantılı Atlantic Incubation Partners’a Sazan Adası’ndaki Aman markalı eko tatil köyü için stratejik yatırımcı statüsü verdi
  • Sazan projesinin değeri yaklaşık 1,4 milyar euro ve yaklaşık 1.000 kişilik istihdam yaratması bekleniyor
  • Reuters’ın gördüğü yazılı karara göre devlet, kamuya ait Albanian Investment Corporation’ın da yer aldığı bir ortak girişim üzerinden projeye katılıyor
  • Koşullar arasında inşaat aşamasında vergi muafiyetleri ve su, elektrik, kanalizasyon altyapısının Arnavutluk devleti tarafından üstlenilmesi yer alıyor
  • İkinci ve daha büyük proje, Zvernec yakınlarındaki Vjosa-Narta kıyı ana karasında bulunuyor ve Albania Land Development soruşturmaya konu sahil arazilerini burada topladı

Korunan sulak alanlar ve projenin ölçeği

  • Koruma aktivistleri, Pishe Poro-Narta korunan peyzajını Akdeniz’de kalan son büyük bozulmamış kıyı sulak alanlarından biri olarak tanımlıyor
  • Bölge, flamingoların, 200’den fazla göçmen kuş türünün, Akdeniz foku ve yuva yapan kızıl deniz kaplumbağalarının yaşam alanı
  • Sazan projesinin büyüklüğü tutarlı biçimde yaklaşık 1,4 milyar euro olarak veriliyor
  • Rama, Vlora ana karası da dahil edildiğinde bunun 4 milyar euroluk bir proje olduğunu, iki proje birlikte düşünüldüğünde 5 milyar euroya kadar çıkabileceğini söyledi
  • Haberlerin çoğu toplam büyüklüğü yaklaşık 4 milyar dolar olarak ifade ediyor
  • PPNEA-BirdLife Albania ekoloğu Joni Vorpsi, projeyi ada ve kıyı boyunca yayılmış yaklaşık 10 bin otel odası ve villadan oluşan bir gelişim olarak tanımladı ve ölçeğinin “o vahşi bölgeyi tamamen yok edeceğini” söyledi

Affinity Partners’ın finansman yapısı

  • Affinity Partners, Kushner’ın White House’tan ayrılmasından birkaç gün sonra 2021’de kurduğu bir şirket ve anlatıma göre özel sermaye deneyimi yoktu
  • Affinity Partners’ın finansmanı büyük ölçüde Körfez ülkelerinin egemen varlık fonlarından geliyor
  • En büyük tek destekçi, 2021’de 2 milyar dolar taahhüt eden Saudi Arabia Public Investment Fund
  • Fonun inceleme paneli, şirketin deneyim eksikliğine, aşırı bulunduğu belirtilen varlık yönetim ücretlerine, riskin büyük kısmının Suudi tarafça üstlenilmesine ve Kushner’ın Trump kıdemli danışmanlığıyla bağlantılı “halkla ilişkiler riski”ne dikkat çekti
  • Mohammed bin Salman veliaht prensin başkanlık ettiği fon yönetim kurulu, panelin görüşünü bozarak işlemi onayladı
  • Qatari ve Emirati fonları da Saudi payıyla birlikte yapıya dahil ve haberlerde şirketin yabancı hükümet destekli toplam finansmanı yaklaşık 4,6 milyar dolar olarak veriliyor
  • Muhalifler, bu finansman yapısı nedeniyle Arnavutluk anlaşmasını sıradan bir turizm geliştirmesinden daha fazlası olarak görüyor

Ivanka Trump’ın sözleri ve yerel tepki

  • Kushner, 2024’te Balkanlar planını açıkladı
  • Kushner ve Ivanka Trump, 2026 başında mimarlar ve yatırımcılarla birlikte Vlora bölgesini ziyaret etti ve Ivanka, Rama ile görüştü
  • Mayıs sonunda yayımlanan David Senra podcast röportajı, projeyi Arnavutluk’un ana gündem maddelerinden biri haline getirdi
  • Ivanka, bunu “Akdeniz’de eşimle birlikte yürüttüğümüz inanılmaz bir proje” diye niteledi ve Sazan’ı “inanılmaz derecede güzel 1.400 hektarlık özel ada” olarak tanımladı
  • Ivanka, adayı bir arkadaşının teknesinden tesadüfen keşfettiklerini, yüzmek için durduktan sonra kıyıya kadar yüzdüklerini ve çıplak ayakla zirveye yürüdüklerini anlattı
  • Devletin onlarca yıldır elinde bulunan eski askeri bölgenin özel ada ve çiftin keşfettiği bir yer gibi anlatılması, Arnavutlar tarafından kendi kıyılarının silinmesi gibi algılandı
  • Yerel halk bölgeye Ishulli i Trumpeve, yani Trump Island demeye başladı

İzin öncesi temizlik çalışmaları ve protestoların büyümesi

  • Nisan sonunda ekskavatörler ve damperli kamyonlar Zvernec’teki ana kara sahasına girerek erişim yolu açtı, sahil ve kumullara çakıl serdi, çam ağaçlarını ve kıyı ormanını temizledi
  • Bu çalışmalar, tamamlanmış bir çevresel etki değerlendirmesi ve kamu istişaresi olmadan yürütüldü
  • BirdLife International, inşaatın Narta Lagünü ile denizi bağlayan iki kanaldan birini kapattığını ve lagündeki balıklar ile kuşların bağlı olduğu gelgit değişimini kestiğini bildirdi
  • PPNEA, kumulların bir kısmındaki hasarın geri döndürülemez olduğunu söyledi; yerel bir yetkili de en az bir deniz kaplumbağası yuvasının buldozer altında yok edildiğini haritaladı
  • Geliştiricilerin alanı dikenli tel çitle çevirmesi ve sahile kamusal erişimi engellemesinin ardından mayıs sonunda protestolar toplandı
  • 30 Mayıs’ta özel güvenlik görevlilerinin çitle çevrili alanda protestocuları dövdüğünü ve yerde sürüklediğini gösteren videolar yayıldı
  • Yetkililer iki özel güvenlik şirketinin lisansını iptal etti; Major Security çalışanı Gerald Biba ise yasa dışı özgürlükten yoksun bırakma ve kasten hafif yaralama suçlamalarıyla tutuklandı
  • Birkaç polis memuru görevden uzaklaştırıldı, bölge emniyet müdürü görevden alındı ve yaklaşık 15 protestocu da suçlandı
  • Tiran’da binlerce kişi Rama’nın ofisi önünde her gün “Albania is not for sale” sloganıyla toplandı ve “cancel the project” diye bağırdı
  • New York, Athens, Milan ve Brussels’taki Arnavut diasporası da kartondan flamingolar taşıyarak protesto düzenledi

AB üyelik müzakereleri ve hesap verebilirlik

  • European Commission, projeyi Arnavutluk’un AB üyelik perspektifinin merkezine yerleştirdi
  • Komisyon sözcüsü, Politico’ya Arnavutluk’un katılım müzakerelerindeki Chapter 27 kapanış kriterlerini zedeleyebilecek eylemlerden kaçınması gerektiğini ve yetkililerden gecikmeden adım atmalarını beklediklerini söyledi
  • Chapter 27 çevre ve iklim faslı; Arnavutluk’un Birds and Habitats Directives dahil AB mevzuatıyla tam uyum sağlaması gerekiyor
  • Arnavutluk, 2024 tarihli Protected Areas yasası değişikliğini geri çekmek ve tercih edilen projelere hızlı yol sağlayan 2015 Strategic Investments yasasını sona erdirmek zorunda
  • Arnavutluk 2014’ten beri AB aday ülkesi ve 2022’den beri resmi müzakereler yürütüyor
  • Arnavutluk 2030’da üyeliği hedefliyor ve teknik müzakereleri 2027 sonuna kadar bitirmeyi planlıyor
  • European Council Başkanı Antonio Costa, Tiran ziyareti sırasında üyeliğin yalnızca Avrupa yasalarını kâğıt üzerinde benimsemekten ibaret olmadığını, çevre ve hukuk devleti standartlarının tam uygulanmasını gerektirdiğini söyledi
  • Varlık dondurma kararının sürüp sürmeyeceği, 2024 yeniden sınıflandırmasının geri alınıp alınmayacağı ve henüz yazılmamış çevre çalışmasının inşaatı çoktan başlamış bir proje için ret sonucu verip veremeyeceği, Arnavutluk’taki hesap verebilirlik düzeyinin ölçütü olacak

İlgili okumalar

1 yorum

 
GN⁺ 4 시간 전
Hacker News yorumları

  • Jared Kushner, Sırbistan’da da benzer bir şey denedi ama kamuoyundan gelen sert tepki nedeniyle başarısız oldu
    https://www.washingtonpost.com/world/2025/12/17/serbia-trump...

    • Ivanka’nın bu ada hakkında yaptığı bir podcast röportajı, durumun farkında olmama hâlinin bir başyapıtı olarak kalacak gibi duruyor
      Muhtemelen şimdiden memeleri çıkmıştır
    • Trump’ın Australia Gold Coast’ta gökdelen dikme planı da bir iki ay önce iptal oldu
      Çünkü ortağı, “zararlı çağrışımlar” yüzünden projeden çekildi

  • Arnavutluk’un yarısı bu şekilde mahvediliyor. Turistler için resort yapmak uğruna sahiller ve yeşil alanlar yok ediliyor
    Dermi ya da Vuno’ya bakın; sonra da kazı ve resort inşaatı olmayan tertemiz Borsh’a bakınca fark ortaya çıkıyor

    • Resort tarzı yerler genelde uluslararası sermayenin elinde oluyor ve turistler neredeyse hiç tesis dışına çıkmıyor
      O zaman yerel ekonomi bunun neresinden fayda görüyor? Belki turistlerin arkasını toplamakla uğraşan birkaç temizlik işçisinin maaşı kadar
    • Yaklaşık bir hafta önce Borsh plajındaydım; iki yıl içinde turistik aşırı yapılaşma yüzünden mahvolacak gibi görünüyordu
      Birden fazla inşaat vardı ve plajın %70’i çoktan şezlonglarla kaplanmıştı
      Mayıs ya da Haziran başında oldukça rahattı ama yüksek sezonda gitmek istemem
    • Yunanistan da aynı durumda. Arnavutluk’un hemen karşısındaki Korfu’da da yoğun bir yapılaşma var
    • Bence bütün kıyı bölgeleri böyle. Mesela Mallorca aynı, Eivissa da öyle, València’nın birçok bölgesi de öyle
      Benim bildiğim yerler sadece bunlar

  • ABD seçmenlerinin bu kadar açık şekilde soyulmayı nasıl kabullenebildiğini anlamıyorum
    Şu anki ABD yönetiminden çok daha yolsuz pek çok ülke var ama en berbat olanları bile bunu böyle alenen yapmıyor
    Bu sadece siyasetle ilgili bir mesele de değil
    Çin sahipliğindeki Smithfield, Orta Batı genelindeki gölleri ve arazileri yoğun ve zalimane domuz yetiştiriciliğiyle kirletiyor, bölge halkının kanser oranlarını ve ölüm oranlarını artırıyor; buna rağmen yerel halk genel olarak Smithfield’ın istediği şeyleri destekliyor gibi görünüyor

    • Amerikalılar bunu “kabulleniyor” değil. Trump’ın onay oranı çok düşük
      https://www.reuters.com/business/energy/trump-approval-stays...
    • Seçmenlerin çoğu bunu kabullenmiyor
      https://www.economist.com/interactive/trump-approval-tracker
    • “Pek çok” ülkenin daha yolsuz olduğu iddiasından artık ben de emin değilim
      Şu anda ABD neredeyse KDC ve Zimbabve seviyesine çıkmış gibi
    • Ben de anlamıyorum. Sanırım iki partili sistem, kısa dikkat süresi ve kabileciliğin birleşimi
      California önseçimlerine bakınca, aklıma gelen neredeyse her seçimde sağcılar — hem de Trump’la aynı bağış ağlarına bağlı ölçüde sağcı olanlar — ve Cumhuriyetçi vitrin adayları genel seçime kalıyor
      Açık önseçim olduğu için teoride genel seçimde şirket dostu Demokratlar ile halkçı/ilerici Demokratlar karşı karşıya gelebilmeli
      “Vitrin” Cumhuriyetçi dememin sebebi, gerçekten B takımını sahaya sürdüklerinin çok açık olması. Biri kampanyasını “çok fazla köpek oy kullanıyor” gibi laflar üzerine kurmuştu; genel seçime kalan bir diğeri ise trans karşıtı bir platformla çıktı
      Silicon Valley’deki California önseçimlerini Avrupa ölçeğine çevirirseniz tablo kabaca %5 sol, %15–25 merkez sol, %30–35 ılımlıdan sert sağa, %35–40 sağcı milliyetçilik olur
      Genel seçimde ilk üç kategori tek bir başlık altında toplanıyor ve seçilen ılımlıdan sert sağa Demokrat aday da seçmenden yetki aldığını iddia ediyor
      Ek olarak, haber döngüsüne hâkim olan anlatı Trump’ın seçim sonuçlarının fazla solda kaldığı için hileli olduğu iddiası. Eyaletin tamamı ezici biçimde mavi olmasına rağmen, sanki bütün genel seçimlerin Cumhuriyetçi-Cumhuriyetçi eşleşmesi olmasını istiyorlar
      Bir de halk oylaması girişimlerinde eyalet genelinde ezici şekilde sol politikalar destekleniyor. İnsanlara gerçek politika kararları doğrudan sunulduğunda, aday seçerken verdiklerinden tamamen farklı oy veriyorlar

  • Dünyanın dört bir yanında bunun daha ne kadarının gözlerden uzak biçimde yaşandığını merak ediyorum

    • Haberde şu ifade geçiyor: Rama, “Eğer işin içinde Jared olmasaydı, Arnavutluk’ta neler olduğuna kimse aldırmazdı” dedi
    • Ne zaman bir şirketin “$nation’ın gelişiminde rol oynadığı” gibi laflar duysam, bu neredeyse her zaman Küresel Kuzey sakinlerine mal ya da hizmet sunmak için yerlileri berbat ücretlerle çalıştırmaya çıkan bir saçmalığa dönüşüyor
      İstisnalar vardır ama ezici çoğunluk turist çekme ve servet çıkarımıyla ilgili
    • Bu aslında gözlerden uzak yürüyen bir şey değil. Haberlerde epey yer buluyor

  • Belki safça bir düşünce ama böyle bir yolsuzluğa itiraz eden insanların olması ve hükümetin gerçekten vatandaşların sesine tepki vermesi bana oldukça umut verici geliyor
    AB’nin hukuki çerçevesi dolaylı da olsa olumlu etki yaratabiliyorsa, bu daha da iyi

  • Zenginler yine fazla açık şekilde açgözlü ve rehavete kapılmış durumda. Tarihi yavaş yavaş unutuyorlar; bunun önümüzdeki on yıllarda nasıl gelişeceğini merak ediyorum
    https://www.prosperosisle.org/spip.php?article1196

    • İronik olan, büyükannesi Rae Kushner'ın efsanevi bir figür olması. Gerçekten çok şey yaşamış biri
      Ama şimdi torunu Europe'u mahvediyor
      https://www.npr.org/2018/05/04/560224531/trump-stories-kushn...
    • Büyük sanatın, serveti mezara götüremeyeceğini öğretmesi gerekir; bunun unutuluyor olması üzücü
      Tabii belki de onlar hayatı anlamlı biçimde uzatmanın yolunu çoktan bulmuştur. 80'lerindeki Biden ve Trump'ın neden bu kadar stresli bir POTUS hayatını sürdürmek istediğini sık sık düşünüyorum
      Aklıma gelen tek motivasyon bu. Tuhaf bir düşünce ama aksi halde noktalar birleşmiyor

  • Bu haber kaynağının ne olduğunu bilmiyorum. İlk kez duyuyorum, sitede adı yazan kimse yok ve iki sosyal medya bağlantısı bozuk
    YouTube kanalı da 4-5 yıl önce yalnızca yaklaşık bir yıl aktifmiş. Genel olarak tuhaf bir his veriyor

  • Albania kıyısında, istenmeyen davetsiz misafirleri engellemek için beton sığınakların hâlâ durduğunu sanıyordum

  • Trump'ın Aberdeen golf sahasının biraz daha yüksek bahisli bir versiyonu gibi
    https://www.bbc.co.uk/news/uk-scotland-north-east-orkney-she...
    https://en.wikipedia.org/wiki/Michael_Forbes_(farmer)

    • Bu olay, tarihte bir bireye karşı yapılmış en büyük trolleme işlerinden birine yol açtı. Çünkü yeni golf sahasının hemen açıklarına bilerek bir rüzgâr çiftliği kurdular
      On yıllar boyunca sayısız davayı kaybedip tonla para harcadı ve hâlâ dinleyecek birini bulduğunda “windmill”ler hakkında şikâyet etmeyi sürdürüyor
      Trolleme açısından insanlık tarihinin en büyük başarılarından biri
    • Korkunç ayrıntılar için buraya bakabilirsiniz
      1. Donald Trump's Ego Trip - lessons for the new Scotland (2011) https://andywightman.scot/docs/trumpreport_v1a.pdf
      2. You've Been Trumped (2011) https://www.youtube.com/watch?v=Vr6efmndvps
    • Özellikle şu kısmı seviyorum
      “Scottish people formed a Tripping Up Trump Campaign to make it more difficult to transfer the title to the land, and hundreds of people bought small interests in Forbes' property and became co-owners.”
      Başka bir yazıda da devam ediyor[1]:
      “When it emerged at the end of January 2011 that Queen guitarist Brian May had agreed to the use of the band's song "Bohemian Rhapsody" in a film highlighting the plight of the families, Trump appeared to deny in a media statement that there had ever been an eviction threat, declaring "we have no interest in compulsory purchase and have never applied for it."”
      [1]: https://en.wikipedia.org/wiki/Trump_International_Golf_Links...

  • Bu ada, Soğuk Savaş döneminde bir Rus deniz üssüydü ve yüzlerce yeraltı nükleer sığınağı vardı
    Görünüşe göre Kushner, milyarderlerin kendi eylemlerinin sonuçlarından yalıtılabilmesi için gerekli korumaları sağlayan bir milyarder tatil köyü inşa etmek istiyor. Anlaşılan UAE artık fazla tehlikeli
    Başka bir yazı daha var. Rothchild bağlantılı kısma fazla takılmayın; çoğu pek önemli değil ve Kushner'ın kendi sözlerine dayanıyor
    https://tomselliott.substack.com/p/what-is-jared-kushner-act...

    • İşler zenginlerin yeraltı nükleer sığınaklara ihtiyaç duyacağı kadar kötüleşirse, yeraltı nükleer sığınaklar bile onları korumaya yetmez
      Elektrik, tesisat, güvenlik vb. kurulumları yapan sıradan insanlar onların nerede olduğunu biliyor olacak ve kaybedecek hiçbir şeyi kalmamış öfkeli bir kalabalığa karşı hiçbir güvenlik seviyesi işe yaramaz
    • Thiel'in Argentina'ya bahis oynadığı anlaşılıyor
    • 10.000 odalı bir milyarder tatil köyü de neymiş...