Arkansas, Pine Bluff'u Satın Alan Adam (2022)

Arkansas, Pine Bluff'u Satın Alan Adam

• İnternette, "aşırı iyimser iyimser ve onun mantıksız DIY projesi" arketipi önemli bir yer tutar.
• @i_zzzzzz kullanıcısı Hacker News'te Arkansas, Pine Bluff'un tamamını satın alan bir adamdan bahsetti.
• Bu adamın bunu neden yaptığı konusunda kendisinin bile net olmadığı anlaşılıyor.

Arkansas, Pine Bluff'u satın alan adamın hikayesi

• Uzaktan çalışmak için taşınacak yer arayan bir teknisyenin Hacker News gönderisinin altındaki bir yorumda ortaya çıktı.
• Bir kullanıcı (pontifier), ABD'deki en büyük ve en ucuz depo binasını bulup satın alarak yaşamanın bir yol olduğunu önerdi.
• Bu kullanıcı, 220.000 fit karelik bir depo ve ofis kompleksini 375 bin dolara satın aldı.

Pine Bluff'taki zorluklar ve planlar

• Satın almadan sonraki iki buçuk yıl boyunca sorunlar hiç bitmedi.
• Şehir yönetimiyle ilişkiler kötüleşti ve depo boş kaldı.
• Bu kullanıcı Pine Bluff'ta ek olarak 75'ten fazla mülk daha satın aldı.

John Penley'nin Pine Bluff macerası

• John Penley, çeşitli platformlarda 'pontifier' adını kullanan Utah'lı bir girişimci.
• Penley, Pine Bluff'taki yolculuğunu belgelemeye internet içeriklerinin bir kısmını ayırdı.
• Penley, hayalleri, sorunları ve emlak faaliyetleri hakkında açık açık konuşuyor.

Pine Bluff'a taşınma

• Penley, 2019'da eşiyle boşandıktan sonra babasıyla birlikte Los Angeles'a taşındı.
• Croughsis adlı bir startup kurdu; medya koleksiyonlarını depolayan ve buluttan yayınlayan bir hizmet sundu.
• Penley, Pine Bluff'taki depoyu satın aldı ve Utah ile L.A.'den taşınmak için hazırlık yaptı.

Pine Bluff'un durumu

• Pine Bluff bir zamanlar refah içindeki bir şehirdi, ancak bugün ABD'de en hızlı küçülen şehirlerden biri.
• Beyaz nüfusun ayrılması, sermaye kaçışı, sanayisizleşme ve sosyal harcamalara yönelik muhafazakâr saldırılar ekonomiyi harap etti.
• Penley, Pine Bluff'a taşınmadan önce şehrin ününü biliyordu, ancak planları beklediğinden daha karmaşık hale geldi.

Penley'nin Pine Bluff'taki mücadelesi

• Penley, Pine Bluff'ta makerspace, iş kuluçka merkezi, sanat stüdyosu ve bilim müzesini içeren karma bir tesis planladı.
• Ancak şehir yönetimiyle ilişkiler bozuldu ve yapı kodlarıyla ilgili onayları alamadı.
• Penley, şehrin kendi planlarını rekabet olarak gördüğüne inanıyor.

Penley'nin emlak genişlemesi

• Penley, hisselerini satarak 890 bin dolar kazandı ve bunu Pine Bluff'ta ek 74 arsa satın almak için kullandı.
• Satın alma fırsatı çıktığında mülk almak gerektiğini öğrendi.

Penley'nin gelecek planları

• Penley, Pine Bluff'taki makerspace planını hâlâ hayata geçiremedi.
• Utah'a dönmeyi düşünüyor ve Pine Bluff'taki bir oteli açık artırmadan satın almayı planlıyor.

GN⁺ Görüşü

• Bu makale, yaratıcı ve cesur fikirlere sahip bireylerin karşılaşabileceği gerçekçi zorlukları gösteriyor. Penley'nin hikayesi, girişimcilik ruhu ve inovasyon tutkusunun bazen beklenmedik engellerle karşılaşabileceğini hatırlatıyor.
• Penley'nin deneyimi, kentsel dönüşüm ve emlak geliştirmeyle ilgilenenler için önemli dersler sunuyor. Özellikle yerel toplumla iş birliğinin önemi ile hukuki ve idari süreçlerin anlaşılması gereğini vurguluyor.
• Böyle büyük ölçekli projeleri yürütürken, yerel toplumun gerçekleri ve ihtiyaçları yeterince dikkate alınmalı; sürdürülebilir kalkınma için uzun vadeli bir plan gerekli.
• Pine Bluff gibi şehirlerin ekonomik toparlanmasına yardımcı olmak için çeşitli yaklaşımlar olabilir ve Penley'nin vakası bu yaklaşımlardan birini gösteriyor. Ancak başarılı bir kentsel canlanma karmaşık bir iştir ve farklı paydaşların iş birliğini gerektirir.
• Bu makale, okurlara yenilikçi fikirlerin gerçek hayatta uygulanırken ortaya çıkabilecek çeşitli zorluklar üzerine düşünme fırsatı sunuyor.

[GN⁺]

Hacker News görüşleri

• Okuması zor

  • Bina için plan net değil. Makerspace, müzik deposu, bilim müzesi gibi çeşitli kullanım amaçları öne sürülmüş, ancak tutarlı bir plan olup olmadığı belirsiz. Sanki 281.000 dolar plansız şekilde harcanmış gibi görünüyor.

• Şehrin engellemesi

  • Şehrin engel çıkardığı iddiası konusunda, bina planlarının sunulmamış olması gibi noktalar düşünüldüğünde bunun önlenebilir olup olmadığı net değil. Şehrin önemli bir bölümüne sahip olmak istiyorsan, siyasi açıdan daha iyi bir strateji gerekir. 900.000 doların bir kısmını şehrin istediği park ya da polis ekipmanına yatırmak daha iyi olurdu.

• Çadırda yaşamak vs. güvenlik tutmak

  • Güvenlik görevlisi tutmak yerine çadırda yaşamak bir sitcom bölümü gibi. Güvenlik tutacak paran yoksa, binaya sahip olacak paran da yok demektir. 900.000 dolar en azından bir yıllık güvenlik için yeterlidir.

• Ucuz arazinin nedeni

  • Arazinin ucuz olmasının bir nedeni var. Şehrin canlanması için dışarıdan değer akışı gelmesi gerekir. Bir makerspace-depo-müze kombinasyonunun bunu nasıl sağlayacağı belirsiz. Tüm planlar başarılı olsa bile, 200 mil öteden müşteri gelmesi beklenmiyor.

• S&P 500'e karşı yatırım

  • S&P 500 yılda %8 getiri sağlarken neden böyle belirsiz bir yatırıma girildiğini anlamıyorum. Evsizlik, siyaset ya da başka dertler olmadan sadece yatırım yapıp dokunmamak mümkün. Fikir, bu getiri ve emek eşiğini aşmıyorsa hiç başlanmamalı.

• Pontifier'a ilgi

  • Yazı Pontifier'a karşı fazla sempatiyle yaklaşıyor ve onun tuhaf davranışlarını görmezden geliyor. Örneğin Pontifier'ın eski bir MRI makinesiyle füzyon reaktörü yapabileceğine inanması gibi. Tüm bunların ileri düzey bir performans sanatı olup olmadığına karar veremedim, ama çabayı takdir ediyorum.

• Pine Bluff'un tehlikeliliği

  • Pine Bluff tehlikeli bir yer. Geçmişte etkileyici binaları görmek için gittiğimde, şehrin ölü halden geri dönme ihtimali olmadığını fark ettim. Önceki mal sahibi binayı hazırlarken bıçaklanmıştı ve şehir çalışanları vergiden kaçınmaya yardım etmeleri karşılığında para istiyordu. Yakındaki Tyson tavuk çiftliğinden rüzgar estiğinde koku geliyor ve burası ABD'de cinayet oranının en yüksek olduğu yerlerden biri.

• Gayrimenkul biriktirme hastalığı

  • Gayrimenkul biriktirmek ciddi bir ruhsal bozukluk. Nadir görülür ama bu vaka tam bir örnek. Yeni mülk edinmekten haz alıyor, ama onlarla gerçekte ne yapacağını bilmiyor. Mimari çizimler için gereken parayı harcamak yerine daha fazla mülk satın alıyor. Güvenlik tutmuyor, onun yerine mülkleri kendisi korumaya karar veriyor. Röportajın sonunda ilham verici bir söz yerine, başka bir terk edilmiş mülk satın alma hayaline kapılıyor.

• Şehir yöneticilerine duyulan sempati

  • Lisanslı bir özel mühendis ya da mimarın imza ve kaşesini taşıyan eksiksiz çizimler olmadan şehir hiçbir inşaat projesini onaylamaz. Bu, şehri güvenli ve yaşanabilir tutma görevlerinin parçasıdır. Şehir yöneticilerinin onun fikirlerini sahiplenmeye çalışması anlaşılabilir. Şehri nasıl canlandıracaklarını arıyorlar; iyi fikirleri ve parası olan genç bir teknolog ortaya çıkıyor, ama sonunda onun hiçbir şeyi hayata geçiremeyeceğini fark ediyorlar.

• Bir Arkansaslının umudu

  • Bir Arkansaslı olarak onun bir miktar başarı elde etmesini umuyorum. Pine Bluff bölgenin başlıca eğlence destinasyonlarından biriydi ve son yıllarda işler iyi gitmiyor. 1980'lerin New York City benzetmesinin gerçeğe dönüşmesini umuyorum.

• Twitter'daki faaliyetleri

  • Pontifier, devam eden dram hakkında sık sık tweet atıyor.

• The Simpsons bölümüyle karşılaştırma

  • The Simpsons'ta Bart'ın 1 dolara terk edilmiş bir fabrika satın aldığı bölüme benziyor. Şehrin neden mimari çizimler ve mühendis katılımı istediği de aynı nedenle açıklanabilir. Bölümün sonunda bina çöküyor.

• Öz denetimle empati

  • Pontifier'ın hikayesinin ilgi çekici olmasının nedenlerinden biri, bende de aynı dürtülerin bulunması ama onları bilinçli olarak bastırıyor olmam. Eğer o başarılı olursa, kendi kararlarımı yeniden değerlendirmem gerekebilir.

• Tehlikeli ortam

  • Hatta yangın musluğu bile sana karşı olan tehlikeli bir yer.

• Hacker News yorum bağlantısı

  • Hacker News yorum bölümüne bağlantı verilmiş.