Londra’daki ücretsiz çatı terasları

 (diamondgeezer.blogspot.com)
1 puan yazan GN⁺ 4 시간 전 | 1 yorum | WhatsApp'ta paylaş
  • Londra City’deki bazı yüksek binalar, planlama iznini daha kolay alabilmek için ücretsiz kamusal çatı terasları ekledi; rezervasyonsuz girilebilen manzara alanlarının sayısı da arttı
  • Sky Garden, Horizon 22 ve The Lookout gibi büyük seyir alanları ön rezervasyon gerektiriyor; biletler hızla tükenebiliyor veya aynı günkü etkinlikler nedeniyle erişim kapanabiliyor
  • Nisan 2026’da açılan The Terrace at 1 Leadenhall, 4. katta olduğu için erişimi hızlı; ancak güneye bakan görüşü, 85 Gracechurch Street inşaatı tarafından büyük ölçüde kapanıyor
  • The Garden at 120’nin güçlü yanı 15. katta 360° panorama ve büyük çatı bahçesi; One New Change ise St Paul’s Cathedral kubbesini çok net gösteriyor
  • Tate Modern Level 10’da sakinlerin açtığı davanın ardından balkon kapatıldı; The Post Building’de ise kimlik kontrolü ve habersiz kapanışlar var, bu yüzden ücretsiz alanların pratik değeri arasında büyük fark bulunuyor

Ücretsiz çatı teraslarının arka planı ve rezervasyon sistemi

  • Londra City’deki bazı yüksek binalar, ücretsiz kamusal çatı terasları eklediklerinde planlama izni almakta daha avantajlı hale geldi ve böylece yüksekten ücretsiz manzara sunan alanlar arttı
  • Anlık uğrayıp gezilebilen alanların aksine, en yüksek üç büyük seyir alanı için çoğu zaman önceden rezervasyon gerekiyor

  • Rezervasyon gerektiren büyük seyir alanları

    • Sky Garden at The Fenchurch Building: Walkie-Talkie olarak da biliniyor, Ocak 2015’te açıldı ve 35–37. katlarda yer alıyor. Eskiden en az 3 hafta önceden rezervasyon gerekiyordu, ancak ziyaret gününde durum “Closed For Private Event” idi
    • Horizon 22 at 22 Bishopsgate: Eylül 2022’de açıldı ve 57–58. katlarda bulunuyor. Biletler pazartesi günü açılıyor ve hızla tükeniyor, ancak çok erken saatlerdeki slotlar çoğu zaman kalıyor
    • The Lookout at 8 Bishopsgate: Ağustos 2022’de açıldı ve 50. katta yer alıyor. Biletler pazartesi günü açılıyor; şu anda 4 gün sonrasına uygun saatler vardı ama Horizon 22 daha iyi görünüyor

The Terrace at 1 Leadenhall

  • The Terrace, Nisan 2026’da açılan en yeni alan; 4. katta bulunuyor, asansör yolculuğu 20 saniye sürüyor ve görevli personel sayısı 2 idi
  • Leadenhall Market yakınında, Waterstones’un karşısındaki çok dikkat çekmeyen bir kapıdan giriliyor; hizmet koridoru gibi görünen yerdeki bir görevli sizi asansöre kadar yönlendiriyor
  • Alt kata girdikten sonra terasa varmak 1 dakikadan az sürüyor; yani erişim hızı oldukça yüksek
  • Teras yaklaşık 40 m uzunluğunda, en fazla 10 m genişliğinde ve binanın yanından iki katlık bir kama kesilip çıkarılmış gibi bir biçime sahip
  • Bir ucunda henüz açılmamış bir restoranın girişi var; ziyaret sırasında bir güvenlik görevlisi dışında başka ziyaretçi yoktu
  • İnce çalı sıraları arasına 8 bank yerleştirilmiş, ancak orta bölümdeki manzara oldukça sınırlı; bu yüzden iki uçtan birine yürümek daha iyi
  • Aşağıda Leadenhall Market’in çatısı görünüyor, fakat gösterişli süslemelerin çoğu daha aşağıda kaldığı için yukarıdan bakınca sıradan bir Viktorya dönemi pasajı gibi duruyor; yalnızca birkaç süs kuleciği öne çıkıyor
  • Güneye bakan manzara, inşaat halindeki 85 Gracechurch Street tarafından büyük ölçüde kapanıyor; bu bitişik 32 katlı kule henüz ancak 10’lu katlara ulaşmış durumda
  • 85 Gracechurch Street’te de bir gün ücretsiz ziyaret edilebilen 5. kat kamusal teras açılması planlanıyor; şimdilik ana manzara vinçler ve beyaz kapama panelleri
  • Waterstones tarafındaki uçtan 8 Bishopsgate, 22 Bishopsgate, Cheesegrater, yakındaki Lloyds Building, Scalpel, Minster Court, Plantation Place ve Walkie Talkie görülebiliyor
  • Gracechurch Street tarafındaki uçtan ise The Shard, St Paul’s kubbesi, St Michael’s kulesi ve St Peter’s sivri kulesinin silueti daha iyi seçiliyor
  • Kamusal alan olarak “olması güzel ama özünde pek işe yaramıyor” izlenimi veriyor; yine de City’nin ortasında tuvalet ya da sandviç yemek için kapalı ve kuru bir yer gerektiğinde ilginç bir alternatif olabilir

The Garden at 120 ve One New Change

  • The Garden at 120 at Fen Court

    • The Garden at 120, Şubat 2019’da açıldı ve 15. katta bulunuyor; asansör yolculuğu 40 saniye sürüyor ve görevli personel sayısı 6 idi
    • Uzun süredir popüler olan bir yer ve hâlâ City’deki en büyük çatı bahçesi olma özelliğini koruyor
    • Girişten önce tarayıcıdan geçmek gerekiyor, ancak ziyaret sırasında sıraya girdikten sonra çatıya ulaşmak 3 dakika sürdü
    • Asansör terasın orta noktasına çıkıyor; yakındaki büyük pergolada mor salkımlar ve gül çalıları yer alıyor
    • En büyük avantajı, girintili çıkıntılı dış hatlarından izlenen 360° panorama; bazı bölümlerde uzak manzara gerçekten tam açılıyor
    • Tower Bridge ve Tower of London neredeyse hiç kapanmadan görülebiliyor; Whitechapel’deki Royal London helikopter pisti de ziyaretçilerle neredeyse aynı yükseklikte görünüyor
    • Docklands, Crystal Palace verici kulesi ve London Eye da görülebiliyor; kuzeydeki dar aralıktan ise Gherkin yakından seçilebiliyor
    • Daha önce gitmediyseniz ya da hiç düşünmediyseniz, uğramaya değer bir yer

  • Roof Terrace at One New Change

    • Roof Terrace, Kasım 2010’da açıldı ve 6. katta yer alıyor; asansör yolculuğu 20 saniye sürüyor ve görevli personel sayısı 3 idi
    • St Paul’s Cathedral’ın yanındaki alışveriş merkezinin çatısına eklenmiş bu kamusal teras, sıradan ziyaretçilere de manzaranın keyfini çıkarma imkânı veriyor
    • Cam duvarlı asansör merkez bölümden yükseliyor ve dar, yansımalı bir aralık boyunca katedral manzarasını gösteriyor
    • Üst teras hafif basamaklı; bitkiler ve banklar var, ancak oturunca “Beware Sudden Drop” yazılı gri bariyerin arkasında manzara kayboluyor
    • South Bank ve London Eye da bir ölçüde görülebiliyor, fakat asıl vurucu nokta Wren’in kubbesinin kusursuz şekilde kadraja girmesi
    • Ziyaret süresi muhtemelen kısa olur, ama çok belirgin bir karaktere sahip bir alan

Kapalı balkonlar ve habersiz kapanışlar

  • Level 10 at Tate Modern

    • Level 10, Haziran 2016’da açıldı ve 10. katta yer alıyor; asansör yolculuğu 35 saniye sürüyor ve görevli personel sayısı 1 idi
    • Tate Modern’in Blatnavik Building’inin 10. katı, kafe ve Thames manzaralı dört cepheli seyir terasıyla beklenti yaratmıştı
    • Neo Bankside dairelerinin içinin rahatça görülmesi sorun oldu; sakinler davayı kazandıktan sonra bugün asansörle çıkıldığında yalnızca kafe kullanılabiliyor
    • Tüm dış kapılar kilitli ve ulaşılamayan balkonda “NO PHOTOGRAPHY OR FILMING” tabelası asılı; güvenlik görevlisi de buna uyulup uyulmadığını izliyor
    • “will the balcony ever open again?” sorusuna güvenlik görevlisi “no” yanıtını verdi; ön taraftaki bir bölümün de açılmayacağını söyledi
    • Sonuç olarak, 10. katın tamamı mimari emeğin boşa gitmiş hali gibi görünüyor

  • Roof Garden at The Post Building

    • Roof Garden, Eylül 2022’de açıldı ve 9. katta bulunuyor
    • Bu listedeki en batıdaki çatı terası; West End’in alçak çatılarına ve British Museum’un görkemli çatısına yakından bakan özgün bir manzara sunuyor
    • Girişten önce Photo ID ve “a full written name” isteniyor, ancak ziyaret gününde durum “closed due to essential maintenance work” olduğu için içeri girilemedi
    • Biletli bir yer olsaydı, böyle bir kapanışı önceden öğrenmek mümkün olurdu diye düşündürüyor
    • Alternatif olarak The Garden at 120’ye gitmek ya da önceden plan yapıp üç çok yüksek seyir alanından biri için rezervasyon almak daha iyi olabilir

İlgili okumalar

1 yorum

 
GN⁺ 4 시간 전
Hacker News yorumları

  • Yeni gökdelenlere ücretsiz kamusal çatı terası eklenmesi izin alma olasılığını artıran bir şartsa, gerçekte halkın gelmesini engelleyen yerlerin bundan sıyrılabilmesi tuhaf
    Önceden rezervasyon, kimlik gösterme, fotoğraf çekme yasağı, bir de yanınızda dolanan asık suratlı güvenlik görevlileri gibi şeyler oluyor
    Nathan For You S03E01'de mağazanın 1 dolarlık TV reklamıyla insanları çekip sonra onlardan siyah takım elbise kıyafet kuralına uymalarını, küçük bir kapıdan sürünerek geçmelerini ve timsahın yanından sıkışarak ilerlemelerini istediği sahne gibi

    • Londra dışında daha da kötü. Koruma bölgesindeki bir otel, yerel halkın da üyelik satın alabileceği bahanesiyle spor kulübü izni alıp sonra bunu sessizce geri çekebiliyor ya da kamusal ücretli otopark olması gereken bir yer özel otoparka dönüşebiliyor
      Fikir başlı başına harika ama böyle soyut kamusal faydaların uygulanması berbat. Birkaç yıl sonra “bakım nedeniyle kapalı” oluyor ve bir daha halka hiç açılmıyor ya da havalı bir restoran geliyor ve asansöre binmek için restoran rezervasyonu gerekiyor
    • Giriş ücreti olmasa bile “istenmeyen insanların” toplanabileceği yerleri ortadan kaldırma eğiliminin parçası gibi görünüyor. Gençler, yoksullar ve evsizler için üçüncü mekânlar yok oluyor
      Bu, bankların ortasına uzanılmasın diye çubuk koymak gibi; yoksulları cezalandırmaya yönelik bir düzenek ama geri kalan herkes için de ortamı daha kötü hale getiriyor. Toplumumuz en çok yoksul insanları görmekten rahatsız oluyor
    • ABD'de böyle bir şey yapılsaydı, muhtemelen erişim sürecini gerçekten gidip keyif almayı imkânsız kılacak şekilde tasarlarlardı. Belediye meclisi de bunu tüm vatandaşlar için kamusal alan erişimini genişletme başarısı diye överdi
    • Önceden rezervasyon gerekmesinin nedeni gerçekten çok popüler olması, kuyruğun uzun olması, bekleme süresinin fazla olması ve kapasite sınırı bulunması. Sky Garden (Fenchurch Building) büyük, güzel ve insanlarla dolu; birçok kişi onu Londra'da mutlaka görülmesi gereken yerlerden sayıyor
      https://en.wikipedia.org/wiki/20_Fenchurch_Street#Sky_garden
    • Temelde sadece zarar üreten bir yapı. Mahalle sakinlerine gerçekten fayda sağlayan projelere bile ek bürokrasi ekleniyor, planlama başvuruları binlerce sayfaya kadar uzuyor ve tüm süreç çok uzun sürüyor[0]
      Ama bu tür politikaların amaçladığı faydalar asıl olarak mahalle sakinlerine dönmüyor. Kazananlar, bu süreçlere çok para harcayabilenler oluyor
      [0]: https://www.thetimes.com/uk/london/article/shoreditch-works-...

  • ABD'nin Cambridge kentindeki Kendall Square'de, MIT yakınında da benzeri var ve pek iyi değil
    Başlangıçta, emlak geliştiricisinin şehre verdiği bir taviz gibi görünen, sevilen bir kamusal çatı bahçesiydi. Peyzajın kendisi sıradandı ama endüstriyel havalı üniversite kampüsü mahallesinden kaçıp gece ya da gündüz bir arkadaşla gürültünün üstüne çıkıp güneşi ya da yıldızları görebileceğiniz güzel bir sığınaktı
    Daha sonra Google ofisini genişletmek istedi ve yeter sayı bile olmadan tuhaf bir şehir komisyonu onayı tek bir kişiyle çıktı; bildiğim kadarıyla o kişi sonradan ayrıldı
    Kamusal çatı bahçesinin önemli bir kısmı yok oldu, kalan alan da Google pencerelerinin dışında, Googleplex'in küçültülmüş bir versiyonu gibi bir parti terasına dönüştürüldü. Gözetleme kameraları ve varlığını hissettiren güvenlik görevlileri de eklendi
    Yine de teknik olarak hâlâ halka açık. Broadway'de tabelayı ararsanız, otoparkın yanındaki içe gömülü köşede duruyor; açık pembe zemin üzerinde düşük kontrastlı beyaz yazıyla yazılmış olduğu için daha büyük ve daha koyu süslemelerin arasında kayboluyor
    StreetView'dan bakıp rengini bile söyleseniz bulmak zor; çoğu zaman orada kamusal erişim için verilmiş bir taviz olduğunu hiç anlamazsınız. Muhtemelen tasarımcıya verilen görev de tam buydu; böyle bir işi özgeçmişinde taşımak zorunda kalan tasarımcı da bundan hoşlanmamıştır diye düşünüyorum
    Kilitli olmadığı zamanlarda yukarı çıkarsanız şehrin bir kısmına bakabiliyorsunuz ama aynı anda sürekli gözetleniyormuş hissi geliyor, sanki yakında ayrılmanız gerekecekmiş gibi ve gerçekten de çok geçmeden iniyorsunuz

  • Londra'da Thames Path boyunca yürürken de benzer bir tuzak var. Bazı bölümler özel mülk üzerinde ve insanı istenmiyormuş gibi hissettiriyor; tuhaf kurallar ya da basılması gereken düğmeler falan oluyor
    Guardian'ın 2015 tarihli bir haberi de var: https://www.theguardian.com/cities/2015/feb/24/private-londo...

    • California'da da benzeri var. Yasal olarak tüm plajların kamuya açık olması gerekiyor ama sahil mülkü sahipleri çoğu zaman farklı düşünüyor
      https://nypost.com/2024/02/29/business/california-hoa-with-f...
      https://www.theguardian.com/us-news/2015/oct/02/california-w...
      https://www.hcn.org/articles/public-lands-a-battle-over-beac...
    • Kısa süre önce nehrin karşı tarafında da benzer bir deneyim yaşadım ama o kadar kötü değildi galiba. London Bridge ile Greenwich arasında görünüşte “kamusal” olan birkaç bölüm var ama erişmesi kolay değil
      Hatta bazıları kilitli olmayan kapıların arkasında; denerseniz dümdüz geçebiliyorsunuz ama hoş karşılanıyormuş ya da erişilebilirmiş gibi görünmediği için birçok kişi muhtemelen hiç denemeden vazgeçer. Bazen de kapılar gerçekten sadece sakinlere açık olacak şekilde kilitli oluyor ve nehir kıyısına daha dolambaçlı bir yoldan ulaşmak gerekiyor
      Ek olarak, Greenwich civarı da güzel ama Thames Path'te ben her zaman daha çok batı tarafını, mesela Putney'den Richmond'a kadar olan yürüyüşü sevmişimdir. Çok sakin, bol yeşillikli ve hatırladığım kadarıyla Barnes civarında gelgitte tamamen su altında kalan bölüm dışında genel olarak erişimi de iyi
    • City Hall'un tamamı Kuveytli bir yatırım şirketinin sahip olduğu özel arazi üzerinde. Protestocular şirket izni olmadan toplanamıyor
    • Sadece tuhaf kurallar ve düğmeler değil; bazen inşaat yüzünden yıllarca kapalı da kalabiliyor
    • Birleşik Krallık'ta, en azından England'da, özel araziden geçen bir kamusal yaya yolu ağı da yok mu? Bu sistemde de benzer çatışmalar olup olmadığını ya da bambaşka mı işlediğini merak ediyorum

  • San Francisco'daki karşılığı https://sfpopos.com/

  • Bunları öğrenince oldukça tuhaf geliyor. ABD'nin Washington eyaletinde yaşıyorum ve buradaki plajların neredeyse hepsi kamusal erişime açık
    Seattle'da ve diğer şehirlerde de çok sayıda “halka açık teras” var. Londra'nın da sahil şeridi ya da manzara noktalarına erişimi özelleştirme fikrinden uzaklaşmasını isterdim

  • Bu yorumları görünce aklıma ortakların trajedisi geldi [https://pages.mtu.edu/~asmayer/rural_sustain/governance/Hard...]. Londra'nın çok bilinmeyen ücretsiz çatı teraslarına sık gidenler, burada isimlerini anmanın o yerlerin saklı kalma hâlini anında bozacağını biliyor

  • Japonya'da da benzer bir şey var gibi; bilen biri var mı merak ediyorum. Büyük binaların epey çoğunda ücretsiz ya da açık çatı terasları bulunuyor
    Çoğu oldukça sıkıcı oluyor. Ikebukuro Seibu binasında, büyük yansıtmalı su haznesi biçimli bir yuvarlak masanın bulunduğu, şaşırtıcı derecede ferah ve açık bir çatı bahçesi vardı: https://danzuka.earth/019_seibu-ikebukuro-roof-garden/
    Oldukça sakindi ve Ikebukuro'da kamusal masa neredeyse hiç olmadığı için, aşağıdaki mağazalardan yiyecek alıp çatıda yiyebilmek özellikle güzeldi. Tuvaletler, çöp kutuları ve içecek otomatları da vardı
    Ama yakın zamanda yıkıp alanın %70'ini büyük bir BBQ restoranına çevirdiler. Muhtemelen bu alanı oluşturan yasal zorunluluğun süresi doldu ya da bina iznini alırken teklifin bir parçası olarak kullanıldı ve artık yerleştiğine göre verilen güvenceleri geri çevirebiliyorlar

  • Canary Wharf'taki Crossrail Place buna girmiyor mu?
    Bunun dışında da bar ya da restoran formatında çok sayıda çatı terası var. Genelde bilet rezervasyonu gerekmiyor ve bir şeyler içebildiğiniz için daha keyifli oluyor

    • Küçükken The Shard'ın düpedüz soygun gibi olduğunu düşünürdüm. Ama imza kokteyl ve manzara için 16 pound, sert içki ve karışım için 12 pound artık Londra için o kadar da absürt değil
      Zaten birçok ülkede yüksek bir binaya çıkmak istiyorsanız aşağı yukarı bunu ödüyorsunuz. Rockefeller ve Empire State 40 doların üzerinde ama dışarı çıkabiliyorsunuz. Michelin guide'da yer alan Aqua Shard bile “yalnızca” yaklaşık 20 pound. Neredeyse absürt derecede pahalı ama manzara harika
    • Canary Wharf'taki çeşitli bahçeleri bu kategoriye koymayabilirsiniz. Canary Wharf halka açık özel mülk olsa da, parklar ve yeşil alanlar bina izni almak için sessiz sedasız başvurulan bir taktik değil; yeşil ve davetkâr bir bölge olma yönündeki daha geniş bir stratejinin parçası
      Canary Wharf, tüm yeşil alanlarına ziyaretçi gelmesini aktif olarak teşvik ediyor

  • Tam da bu kullanım amacı için https://exploralista.io yapılmış. Hâlâ pazarlama becerilerimin yetersizliğini evrenin telafi etmesini bekliyorum

    • Fikir iyi. Ancak bilgi çok yetersiz ve örnek yerine “NetworkError when attempting to fetch resource.” görünüyor
      Orada burada “free” yazıyor ama bunun kalıcı olarak mı ücretsiz olduğu, ne zamana kadar ücretsiz olduğu da belirsiz
    • İlk harekete geçirici mesaj kayıt olmaya çağırıyor, ama ne için kayıt olunacağı anlaşılmıyor. “From the Community” bölümü “Failed to fetch” gösteriyor

  • Neo Bankside dairelerinin içine bakan manzara o kadar iyiydi ki sakinler sonunda dava açıp kazandı; şimdi ise asansörle çıkınca yalnızca kafeye gidilebilmesi üzücü